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        周律師于蘇州市吳中區人民法院度假區法庭辦理王某某農村建設施工合同糾紛案

        周律師于蘇州市吳中區人民法院代理王某某農村建設施工合同糾紛案

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        2011年夏,原告王某某與被告劉某某達成建房協議,由原告王某某為被告劉某某建造住房一處,原告按約為被告劉某某施工建房。工程完成后,被告劉某某支付原告建房款746000元,余款2540000元原告與被告于2014130簽訂了付款計劃,載明:原告承建的被告房屋總造價壹佰萬元,確認了已付746000元,余款除因質量問題約定300003年后結算,其余的226000分兩次之2015年春節前付清。協議達成后,被告僅支付10000元,尚余90000元逾期未付。

        周仲生律師代理本案后,經過認真縝密的法律、事實分析,首先明確還款協議系雙方真實意思表達,應當尊重當事人自治,該協議合法有效。其次,被告劉某某在還款協議所載明的期限到期后仍未履行還款義務,構成實際違約。最后,通過調查取證獲得原告王某某與倪某某的結婚申請書,且所建房屋為家庭共同居住,以明確此筆債務為夫妻共同債務,應當以夫妻共同財產支付。

        庭審中,法院基本采納周仲生律師的三點代理意見,判決被告劉某某向原告支付人民幣90000元,并支付相應的利息損失,維護了原告的合法權益。

         

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